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个人通过一个地方房产网站年赚20万

我为什么一直会在我的博客中强调建立网站的重要性,原因很简单,从搜索引擎过来的流量是最精准的,而且完全被动。我们普通的推广手段就好比是大海捞针,撒网抓鱼,虽然也有效果,但是远远比不上SEO优化来的流量有价值,这一点就是做网站最大的好处。

地方网站这个话题已经谈论了好多年了,现在也很少有人会提及这么一个貌似已经过时的产物。想当年论坛火极一时的时候,很多站长都一窝蜂的去做地方论坛,但谁也没想到打败你的不是你的竞争对手,而是时代的车轮。

对于很多个人站长而言,做网站的时候似乎进入了一个误区,那就是单纯的追求网站的流量。以致于个个网站都整的跟门户网站一样,恨不得什么类目都加进去,结果显而易见,由于自己能力有限,照顾不到这么多栏目,最后肯定是失败。

有人还会问,现在还有没有适合个人来操作的地方网站?我的回答是:有的,很多!比如我上篇文章写的本地家教网站一样。而今天我们要谈论的是另外一种地方网站,地方房产网站的搭建。

会关注这种网站是因为我有一个原来很要好的同事,他辞职出来自己做房产中介了,是他告诉我这种网站很赚钱的。

前几年,三四线城市的房地产一片火热,而我的这位同事也正好抓住了最后一波红利,在短短的半年时间里赚了10万的佣金。而在他告诉我来龙去脉之后,我被这个行业惊到了。

虽然我一直在博客中强调,中介是这个世界最赚钱的行业,但是也没想到尽然如此赚钱。

我这个同事的操作很简单,他甚至连房产中介的门店都没有,就是花了2000元在本地的房产网站注册了一个VIP会员,每天发布房产出售的信息,而这些出售信息是他们在本地中介QQ群里面共享的,虽然不一定是一手,但是只要你能够卖出去同样能拿到一部分佣金。

同事和我说,他们的中介群中普遍是一群四五十岁的大妈,对于互联网不怎么熟悉,虽然也会去注册VIP会员,但是只会留自己的联系方式,对于一些具体房源信息的录入,他们都不怎么会做。

2000元的一年的成本投入,加上自己每天把房源信息录入,我的这位同事就在短短的半年内赚到了10万元,全部来自于房屋出售,不做出租。原因很简单,房屋出售拿到的佣金要高的多,一般佣金在1%左右,一套房子100万的话轻轻松松就可以赚1万元。

然而,他赚完这比钱之后告诉我,原来这个本地房产网站更赚钱,而且还是一个个人在操作的。

个人通过一个地方房产网站年赚20万

他在他们中介圈子里打听过,很多人都是这家网站的VIP会员,全市加起来会员超过100个肯定是有的,每个会员一年收费是2000元,可以无限制发布房源信息,如果要在首页发布广告的话还需要另外加钱。就这么一个简单的网站,一年赚30万~50万肯定没有问题。

原来现在地方网站中还有这么赚钱的!

那么个人如何具体通过这么一个地方房产网站来赚钱呢?下面我就来简单说说。

一、网站的搭建

网站的搭建其实也比较简单,域名最好选用.com或者.cn的,空间的话起步阶段不要太大,可以选用虚拟空间,而后期需要存放很多数据和图片,所以后期最好还是用VPS。这种地方房产网站即使到了后期,流量也不会很大,撑死了有几千IP一天就不错了,除非是热门城市的房产网,不过热门城市不建议个人操作,最好选择自己所在城市或者邻近的小城市。

网站的系统可以到淘宝或者百度上去找,淘宝搜索“房产网站源码”,便宜的几十元就可以买到。

个人通过一个地方房产网站年赚20万

二、引流

这个项目的关键就是网站在百度拥有良好的排名,比如“XX房产网”“XX二手房网”“XX楼盘网”这些关键词都是优化的对象。另外,除了网站之外最好还要建立微信公众号、QQ群等渠道。

刚刚开始起步的时候可以去百度贴吧、本地论坛、本地QQ群里做一些宣传。一开始对房产中介完全免费开放,让他们来你的网站发布信息,房源信息充足是网站的基础。

前期基本不用考虑怎么赢利,做好网站排名和内容就可以。

三、赢利模式

上面已经提到过,这种网站的主要赢利方式就是收房产中介的会员费,一般小县城收2000元一年左右就可以,大点的城市可以增加一些。要知道,2000元对于做中介的人来说真的是小意思,一年中给他带来一个真实成交用户他就可以赚回来了。

另外,网站首页会有很多中介或者开发商来投banner广告,这些都是收入来源。房产中介和房地产开发商真的是超级有钱,这方面营销成本的投入他们一点都不会含糊。

总结

像这么一个地方网站项目做起来之后,一年赚20万应该不是什么问题,当然也要看你运营的能力的,而不单单是把关键词的排名做到首页。如果你觉得没有能力来运营这么一个网站,那么做好了之后干脆直接卖掉,会有人有这样的需求的,这也不失为一个网站赚钱的方法。

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